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瓯海中心区华丽蝶变 新“商都”日渐成型
发布时间:2019-08-01 14:50:47   浏览次数:69
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瓯海中心区华丽蝶变 新“商都”日渐成型


5月31日,堪称汽车市场航母的潘桥国际汽车城汽配市场正式开盘,其立足浙南闽北地区的定位、庞大的多功能试车服务能量,甫一推出,便引发汽车服务市场的极大关注。被其吸引而来的人们,在细究之下,将被另一个更为庞大的“城市”所震撼:吹台山下,瓯海中心区沿宁波路和瓯海大道,包括潘桥国际汽车城、港龙城市商业广场、大西洋购物中心、潘桥国际物流基地等35个大型商业综合体纷纷在此布局,瓯海中心区华丽转身,一座浙南新“商都”日渐成型。 在仪式上,瓯海区主要负责人希望潘桥国际汽车城以国际的视野,高标准建设,高水平管理,高效率运营,提升附加值,延伸产业链,努力打造辐射浙南闽北的汽车汽配商贸城,使之成为展示瓯海乃至温州城市形象的新地标、新名片和新窗口。 一轴二核三区 商都框架成型 既然名之为“商都”,大规模、大体量是题中应有之义。 2010年9月,相关部门对瓯海中心区进行规划研究,并形成了《瓯海区商贸流通和商业网点发展规划》。原规划用地规模为7.19平方公里的中心区范围,扩大7倍至50平方公里,规划范围东到牛山,南至吹台山,西到华亭山,北接景山,其中核心区范围东到广化南路,南到过境路,西至站西路,北到六虹桥路,总用地约18平方公里,相当于是打造了一个新都市。根据规划,瓯海中心区总体结构为:一轴、二核、三区。“一轴”,是瓯海中心区综合发展轴;“二核”,是站前商贸中心和瓯海行政中心;“三区”,是瓯海中心区核心片区、居住片区、物流产业片区。目前,瓯海中心区下辖景山、新桥、娄桥、潘桥4个街道,规划总人口50万,功能定位为瓯海的行政中心、温州的交通枢纽、商贸之都、山水新城。 这个大框架之下,既明确规划了潘桥国际汽车城等大型专业市场、商贸中心及配套设施的布局,也为它们提供了足够的空间和用地,因此,潘桥国际汽车城、大西洋购物中心、港龙购物中心、站南商贸城等纷纷入驻核心商务圈。目前在这个区域内已有35个大型专业市场、商贸中心在布局,潘桥国际汽车城汽配市场的“起航”恰逢其时。 通往各地更便利 规模大,更需要交通的便捷。潘桥国际汽车城汽配市场坐在地瓯海中心区,距离温州动车南站仅3公里左右,靠近高铁大动脉,公路网络密集,距离温州市中心只有20来分钟路程。目前,温州到台州的动车只用40分钟,到宁德约80分钟,2015年,金丽温高铁通车后,温州到丽水只要30多分钟。 而按照瓯海中心区城的规划发展目标,区域内任何一点10分钟内可驶入快速路系统,区域内任何一点20分钟内驶入高速公路系统,区域内任何一点30分钟内到达机场、火车站等主要交通枢纽等。据悉,今年年底,吹台山隧道将通车,届时,往城市西边方向的车子将不用再绕市区,而直接过隧道再进入104国道和上金丽温高速。同时,通过吹台山隧道,潘桥国际汽车城到瑞安塘下仅约8分钟、到瑞安市区约30分钟;到苍南县约40来分钟,到平阳县也仅约40分钟,到宁德福鼎约50分钟。按照规划,今年年底,金丽温高速古岸头互通工程也将通车,届时到永嘉瓯北只要15分钟左右,到永嘉县城只要30多分钟,到丽水青田县约40分钟。以潘桥国际汽车城为例,中心区道路的畅通,意味着苍南、平阳、青田和永嘉等8个县(市)采购汽车配件和用品到温州市区不用进城,而直接到瓯海中心区,减少时间40分钟以上。 打造百亿大商圈 众多大型商业综合体的入驻,目标绝不仅仅只是温州市,瓯海区商务局人士说,瓯海区要借此成为浙南及周边区县的特色商贸中心,打造为浙南新“商都”。根据相关统计数据显示,2013年,温州汽摩配产值高达550多亿元,如果再加上周边的台州、丽水和宁德,浙南闽北的汽摩配产值高达1000多亿元。 以潘桥国际汽车城为例,几乎有关汽车的事儿,潘桥汽车城提供的服务都可以将其囊括。换句话说,市民进入汽车城后,可以一站解决与汽车相关的各类服务: 市民可以在这里的汽车驾驶培训中心考驾照,接着在品牌4S店选车、购车,再去入驻在这里的车管所办理上牌等各种手续;同时,市民也可以在这里逛逛,选购包括坐垫等在内的各种汽车用品,也可以为自己的爱车做做美容,加装自己喜欢的功能用品。不仅如此,当你的车子用久了,市民可以通过市场运营方提供的专业评估,进行二手车交易,让你一路安心、舒心。 据了解,建成后的潘桥国际汽车城将是浙南闽北功能最全的多功能汽车城。其中,潘桥国际汽车城汽配市场一期商铺有406间,在业态方面将分为汽车配件、用品、维修和汽车装潢等。目前,车管所和汽车驾驶培训考试中心已经入驻,汽车城的二手车交易市场已经与国内多家二手车品牌经营商达成合作意向,3家国内一流的品牌汽车4S店也已入驻。再看一组数据:常住人口900余万的温州市,根据市车管所统计,截至2013年底,拥有汽车172.2万辆;而放眼整个浙南闽北地区,人口2000余万,车辆拥有量超过300万,如此庞大的市场保有量,此前却一直没有一个与之相匹配的专业汽车服务市场。打造潘桥国际汽车城汽配市场,恰恰正式弥补了这一缺憾。 商圈、产值再大,也需要人才的操作、运营。为此,浙江工贸职业技术学院和温州潘桥国际汽车城联合开设了的汽车配件和汽车用品创业培训班,教市民如何做汽配和汽车用品行业生意,而且是免费的。除了汽配和用品行业知识、市场营销等方面的培训外,该汽车城还将牵线搭桥联系相关厂家为初入行的人配置货源和对外市场拓展。对于汽配和用品行业,相关银行也非常看好,对于培训成绩优秀和信用良好的学员,相关银行还将予以创业信贷,为他们减轻创业资金压力。潘桥国际汽车城董事长吴昌伟表示,现在,瓯海中心区正是在大开发、大建设时期,潘桥国际汽车城不管从行业还是地理区位的优势来说,升值的潜力是巨大的,“潘桥国际汽车城的明天会更好!”